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土地价值:一千四百万元,即每亩价值八十二万二千五百二十九元,摊入建筑面积,每平方米四百六十七元,因此该商品房的开发成本不超过一千七百万元。这是很有竞争力的价格!如果我能将土地价钱谈下来,将全是我的利润!以退为进法的特点是先退一步,然后再进,先退是为了在培养好有利于自己的时机后更顺利的前进。因为是“退”获得了人们的信任,“麻痹”了对方,“后进”是为了等待或创造等有利于自己进攻的时机和方式,然后再前进,就容易取得胜利了。以岛村来说,如果他不是先不赚钱(退),获得了大批定单,而且又巧妙地抓住供货商和销售商都对他表示同情的心理,那么,他就不可能向买卖双方讨价还价了(进)。所以,退和让是基本,而进是建筑在退的基础之上的。广交朋友法就是要在企业公关中,实实在在的打“朋友”牌。君子之交,朋友之情,是十分珍贵的,知音难觅。马克思和恩格斯的携手,一百五十多年来,全世界流传;桃园结义,世代传唱。陶渊明说:“落地为兄弟,何必骨肉亲?”鲁迅说:“人生得一知己足矣,斯世当以同怀视之。”子曰:“士为知己者死。”这些都说明了朋友间的认同感是多么重要。战争年代,战友的称呼情深意长;和平年代,同学的字句里相濡以沫……按照哈贝马斯的说法,交往是社会进化的动力,是人类生存的目的之一。知识经济时代,全方位广交朋友显得更为重要。知识经济的发展最终取决于人的素质。在知识经济社会里,由于知识成为决定一切的力量,要想成功,必须具备良好的科学文化素养、坚实的专业技术知识和勇于开拓的创新能力,即使是普通岗位也一样。在知识经济时代,学习将成为人们的终身需要,成为个人、组织、机构及国家的自觉行为,21世纪的企业、组织、机构和政府,是知识型的,也是学习型的。

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